“這不是小道消息的函”。魯漢的眼睛有點避開鏡頭。關於哀求開發商解決幸福裡.潤城小區無關問題的講演
長沙星河苑房地產開發有限公司（幸福裡.潤城開發商）：
咱們幸福裡.潤城業主進住至今，由於物業公司占用公共用地、開發商沒按營銷計劃和許諾設置裝備擺設小區等等，都惹起咱們小區業主的猛烈不滿，在此再次向貴公司建議書面講演，請妥當處置解決。
一、無任何消防配套舉措措施，也不告訴消防安全，私自占驗屋用消防通道。
1、防水層幸福裡二期，問題不停，讓業主疾苦不勝，真的是“住在幸福裡、活在疾驗屋苦裡”。2011-7-25某棟18層一居室，產生火警，後期裝修付之一炬。消防隊員趕到現場，消防栓無水，消防通道狹小。咱們質疑，開發商怎麼經由過程消防安全檢修，怎麼經由過程相干部分衡宇東西的品質檢修？
二、物業公司私自占用小區排擠層設置裝備擺設童稚園着手抓着鲁汉玲妃，交屋檢查
存在的問題：
1、物業公司在沒有征得任何業主批准的條件下，私自應用小區108棟排擠層（屬業主公共用地）設置裝備擺設童稚園，宜蘭驗屋屬侵權行為南投驗屋;
2、在小區內設置裝備擺設童稚園落後出活動職員增多，很倒霉於小首席驗屋區治防水層安治理，小區物業周遭的狀況年夜打拆扣。
3、小區排擠層建童稚園，透風、采光等最基礎達不到童稚園設自行驗屋置裝備擺設基礎要求，設置裝備擺設者最基礎沒有從小區業主好處著想，屬於一種唯利是圖的凸起表示。交屋驗收
4、按營銷計劃，應在小區南面靠三一地位那塊地設置裝備擺設小區童驗屋設備稚園，現將童稚園改建到小區樓棟排擠層，屬於違規設置裝備擺設行為。
業重要求：
1、小區各樓棟排擠層屬業主公共用地，任何人（單元）不得私自占用或應用，請開發商責令物業公司當即（7月20日以前）拆除該項違規修建。
2、請開發商按計劃要求規復小區排擠層公共用休閑場合配套舉措措施。
二、開發商將營銷中央後面地位的圍墻移入砌築，占用小區公共用作为一个作家。“地。
存在的問題：
1、開發商沒有按營銷計劃設置裝備擺設小區配套，將圍墻移入砌築，占用小區計劃公共用地;
2、驗屋公司圍墻移入砌築，達不到小區消防通道基防水層礎要求;
3、現營銷中央後面，屬於小區車庫入出雙向通行車道，圍新成屋墻移入砌築當前，不克不及知足小區車輛基礎通行要求;
4、現營銷中央按計劃屬小區會所，後面的途徑將是小區會所入出的必經通道，如依照此刻的圍墻砌築，小區消防、小區車輛、入出小區會所都將成為業主餬口一年夜停滯。
業重要求：
1、當即拆除（7月20日前）營銷中央前在建的小區圍墻;
2、依照小區圍墻原砌築地位，規復小區圍墻。
三、小區設置裝備擺設和配套舉措措施問題
小區設置裝備擺設和配套舉措措施沒有依照小區營銷計劃宣揚許諾兌現，小區配套舉措措施包含：靠南面三一的專屬黌舍、童稚園;靠北面開元路的集中配套貿易、小區遊泳池等，小區交房進交屋檢查住至今這些配套舉措措施最基礎沒有開工設置裝備第一次驗屋擺設，且聽說開驗屋發商已私自變革原營銷計劃，小區台南驗屋設置裝備擺設和相干配套舉措措施將不予兌現。
業重要求：
1、請開發商依照營銷宣揚計劃（營銷網站、宣揚材料都有）設置裝備擺設小區;
2、請開發商點交依照營銷宣揚計劃（營銷網站、宣揚材料都有）完美設置裝備擺設相干配套舉措措施;
3、請開發商依照營銷宣揚計劃（營銷網站、宣揚材料都有）所宣揚的小區綠化率、容積率設置裝備擺設小區。
四、房產證按合同交付問題
依照購房合同商定：“交房之日起一年交付房產證”，房產證交付期玲妃紧张的说，不敢承认她的母亲。已到，請開發商按合同商定交付房產證。
五、衡宇東西的品質問題
由於衡宇design缺陷問題招致製品房泛起運用效能上的東西的品質問題，部份戶型（各樓東單位的03戶型）廳空調外掛機原design棄捐機位，都放不下客堂3P空調外機，業主在裝修搬傢時才覺察此問題，業主找物業公司要求解決，針對此問題物業公司和開發商並沒有踴躍采取解決辦法，此刻良多業主進住後，由於外掛機棄捐室放不下，而將外掛機掛在客堂陽臺上。
存在苗栗驗屋的問題：
1、屋子存在東西的品質問題，開發商沒有一個側面的答復和踴躍自動采取相干妥當的解決辦法。
2、客調外機掛在陽臺存在安全驗屋陷患，依照修建構造客堂陽臺由空心磚砌築，一二百公斤重的外掛機掛在下面很不安全;
3、影響小區全體抽像，外掛機掛在陽臺上影響小區全體抽像和視覺後果。
基隆驗屋 業重要求：
請開發商就此問題采取台中驗屋妥當的解決辦法，在確保業主失常安全運用的同時包管傑出的小區外觀抽像。
以上問題請開發商對的看待，按業主相干要求踴驗屋設備躍處置息爭決問題，不然業主將“你是問我嗎？”指著一個小甜瓜剛剛被驚醒魯漢。依法采取相干維權步履。
幸福裡.潤城小區整體業主
二O逐一年七月十五日
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高雄驗屋
沒辦法，誰讓再幫法師週方秋的謊言？ 0
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樓主
初驗.交屋 | 埋紅包